コスモシティグランリオ

  • 東京都荒川区東尾久八丁目

  • 都電荒川線 / 宮ノ前駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
6,480万円
85.8万円/㎡
相場
6,991万円
92.6万円/㎡
4,714
6,232
7,750
9,268
AI査定結果
推定相場価格
6,991万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,232万円〜7,750万円
82.5万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年9月24日
コスモシティグランリオ
6,480万円（85.8万円/㎡）/ 6階 / 75.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/08/254,280万円56.8万円4階 75.35㎡ 3LDK+S西
2023/08/254,980万円59.0万円4階 84.42㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15コスモシティグランリオ
荒川区東尾久八丁目
宮ノ前駅7分 6,480万円85.8万円75.52㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年74戸RC
2024/02/15東日暮里ダイカンプラザ
荒川区東日暮里二丁目
『三ノ輪』駅10分 4,580万円75.6万円60.58㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年27戸RC
2024/07/24ライオンズマンション上中里
荒川区西尾久七丁目
上中里駅10分 4,170万円72.0万円57.95㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年26戸RC
2026/02/20コスモ西尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 5,780万円78.0万円74.06㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年30戸RC
2023/08/25ローヤルシティ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 5,480万円67.9万円80.7㎡4LDK3階 / 10階建 東2000年34戸SRC
2024/05/27ヴィルヌーブ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 5,480万円78.0万円70.24㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年24戸RC
2024/10/19ローヤルシティ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅1分 4,580万円67.7万円67.7㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年75戸SRC
2025/11/29ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,980万円84.8万円70.56㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸RC
2026/09/14マイキャッスル田端さくら通り
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,380万円100.5万円73.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2000年31戸RC
2025/11/28グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,480万円76.8万円71.33㎡2LDK+S4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2024/10/29レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 4,850万円74.2万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/08/28サンクレイドル東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 5,290万円86.2万円61.34㎡3LDK9階 / 11階建 東2005年76戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積65.52㎡〜85.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモシティグランリオ
所在地東京都荒川区東尾久八丁目
交通都電荒川線宮ノ前駅徒歩7分
築年月2001年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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